环球网

从垂直大模型到企业级工作平台，从生成式引擎优化到首个房地产经纪人智能体，一场关于AI如何重构不动产行业的深度叙事已经展开。

“AI真的能干活，真的能在房地产干活。”近日，在深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会，易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻发布了房地产行业垂直大模型DeepLink RE-LLM、企业级AI原生工作平台CoWork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”，以及首个房地产经纪人智能体“易居·小新”。

开启不动产AI原生时代

周忻回顾了过去532天的征程。从2025年12月12日推出房地产行业首个能干活的智能体“数字员工”，到如今构建起完整的AI生态体系，深度智联正试图回答一个核心命题：在AI时代，房地产行业的生产力与生产关系将如何演变？

“AI+房地产，后面有很多领域，金融的、建材的、消费的、法律等，未来会成为AI+房地产当中的重要组成部分。”周忻称，房地产智能化转型势在必行。

与通用大模型不同，深度智联发布的房地产行业垂直大模型DeepLink RE-LLM基于“数据、知识、专家、工程”四大核心底座，构建了“模数共振”的技术体系。

据深度智联首席战略官李琛介绍，该模型通过四层架构，将TB级的行业数据、156个知识库与专家经验深度融合，让AI真正“懂地产业务、通行业逻辑”。

这一技术的突破，直接催生了CoWork企业级AI原生工作平台。在产品演示中，CoWork展现了惊人的效率：仅用5分钟，便完成了一份包含11个关键模块的地块可行性研究报告。它不仅能自动拆解任务、调用工具，更能通过封装的专家“Skills”，实现从拿地研判到产品定位、营销策略的全流程自动化。

“工具时代，人找答案；Agent时代，AI交结果。”李琛概括了CoWork带来的变革。对于企业而言，这意味着经验资产化、组织智能化，一人协同AI便可并行多类任务，真正实现从“人驱动流程”到“任务驱动协同”的跨越。

重构底层交易逻辑

如果说CoWork是对企业内部生产力的极致释放，那么“易居·小新”的发布，则是对房地产交易底层逻辑的一次重构。

周忻认为，传统经纪模式的“原罪”在于“按成交收佣”的机制，这导致了立场的扭曲和流程的冗余。为此，深度智联推出了全球首个中立型房地产经纪人智能体——易居·小新。它不仅是技术的产物，更是一种全新的商业模式——“易居AI无佣模式”。

“AI做居间，成交无佣；服务凭专业，按劳计费。”周忻用这句话定义了这一模式。易居·小新将房产交易拆解为“智力决策层”与“履约执行层”：前者包括资讯、配对、撮合、服务推荐等高价值脑力工作，由AI免费、中立地完成；后者如带看、按揭、过户、验房等跑腿工作，则剥离为按需付费的标准化专业服务。

据易居·小新产品项目首席科学家伊人介绍，易居·小新具备“专业参谋、精准匹配、顺畅沟通、服务陪伴”四大核心能力，通过五层协同架构，真正实现了从“回答一个问题”到“推进一笔交易”的跨越。

在周忻看来，这是对30年前的“上房置换模式”的一次自我革命。他坦言，唯有AI，才能解开这个“死结”，让居间服务回归“公正”的本源。

构建品牌护城河

在交易与办公之外，营销的变革同样悄然发生。周忻提出了AI时代的“营销六道”，其中第六道便是“问道”。

“AI时代，每一个营销人、每一个案场都多了六个超级销售员。”周忻这里所指的是豆包、DeepSeek等大模型。当超过70%的用户开始在AI上询问买房问题时，如何让AI成为品牌的专业代言，成为了关键。

为此，深度智联发布了泛地产认知优化解决方案“极客问道”。它通过构建结构化知识图谱、输出权威测评报告、生成标准化内容，对AI进行系统性的“培训”。周忻强调：“AI时代的地产超级销售员，极客问道负责培训到位。”

作为支撑，克而瑞好房点评网也正式亮相，该平台利用AI原生技术对全国42个城市的8583个项目进行了全维度评测，成为GEO业务的重要权威信源。这不仅是流量的争夺，更是品牌在AI时代认知护城河的构建。

“这里有一扇门，门里面是AI的世界，AI的世界和外面的世界完全是两个世界。里面有光，走进去，里面有未来。”最后，周忻向行业抛出了一个深刻的命题：在AI时代，我们不仅要改变做事的效率，更要重塑做事的规则。深度智联正在用行动证明：技术的革新终将服务于生产力的解放与生产关系的进化。对于房地产行业而言，这场由AI引发的“模数共振”，才刚刚开始。