财闻注意到,这些大厂拿地并非盲目进攻,而是从最初试水,仅头部企业零星拿总部地块,或是以收购旧楼为主,极少公开拿地;之后开始加码,在全国核心城市扩围,以及到如今开始爆发、频繁出手,土地市场也因此迎来新力量,大…
更重要的是,科技巨头从轻资产转向重资产,本质上是在商办市场低位时,把租金支出转化为固定资产沉淀,既优化了资产负债表,又锁定了未来几十年的使用成本。 而眼下大厂们的逻辑完全不同:拿地→自建自持→承载核心业务→…
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