瑞银发表报告，对领展房产基金目标价由42港元上调至47.2港元，以反映潜在资产循环及股份回购计划，评级“买入”。领展将于5月28日公布3月底止2026财政年度业绩，该行预测2026财年每单位基金分派按年下降8%至2.51港元，香港零售续租租金调整率负8%，相较去年12月底止2026财年首九个月为为负7.5%。虽然短期基本面依然疲弱，但该行指见到来自潜在资产循环及股份回购的上行空间。