<p>楼市“金三银四”现暖意，市场预期积极转变。</p><p>3月，北上广深一二手房价格环比上涨，北京、上海二手房成交量创新高，广州、杭州土拍溢价地块涌现。这表明，以一线及热点二线城市为引领，房地产市场稳的态势增强，行业信心持续修复。</p><p>此次回稳是深度调整后的筑底回暖，政策精准发力为其夯实根基。从优化公积金政策到房地产融资协调机制常态化，从住房“以旧换新”到收购存量房作保障房，一系列举措推动市场向好。</p><p>不过，市场回稳基础仍需巩固。当前主要矛盾是供大于求与结构错配并存，破解需“人、房、地、钱”要素联动。要构建“市场+保障”体系，满足不同需求。着眼“十五五”，精准施策，短期稳市场与长期健机制并重，推动房地产高质量发展。</p><p>天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的房地产相关企业超258.8万家。其中，2026年截至目前新增注册相关企业约9.6万余家，从企业注册数量趋势来看，房地产行业企业注册热度自 2021 年高点后快速降温，虽有阶段性企稳，但市场活跃度整体处于下行通道。</p><p>从区域分布来看，广东省、贵州省、江苏省房地产相关企业数量位居前列，分别拥有相关企业超34.9万余家、18.5万余家和18.1万余家。排在其后的是山东省和海南省。</p><p><img src="https://www.cjcn.com.cn/static/image/lazy.gif" class="lazy" original="https://efficient-center.tianyancha.com/od-admin-ft/1777555411577_hb1o88cesckbwcfc7e.png" alt="image.png" data-href="https://efficient-center.tianyancha.com/od-admin-ft/1777555411577_hb1o88cesckbwcfc7e.png" style="width: 50%;"/></p>