贝壳港股上涨2.5%，带动贝壳(BEKE.US)美股盘前涨1.6%。消息上，中国人民银行副行长邹澜15日表示，2025年12月，新发放企业贷款加权平均利率和新发放个人住房贷款加权平均利率都大约在3.1%左右，自2018年下半年分别下降了2.5个百分点和2.6个百分点。会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。有分析称，该政策对贝壳是直接的利好消息。 央行将商业用房（商铺、写字楼等）贷款首付比例下调至30%，有利于激活商办市场交易，这将对贝壳的核心业务带来积极影响。