格隆汇1月9日丨中奥到家(01538.HK)公告，于2026年1月9日，广东迅华(公司的全资附属公司)与东宇、李立新、彭真及严浙恒订立合营协议，据此，广东迅华与东宇有条件同意于中国共同成立一间新合营公司。合营协议概述广东迅华与东宇科技作为合营股东的权利及责任以及合营公司的架构及业务营运。完成成立合营公司后，合营公司将分别由广东迅华及东宇科技拥有51%及49%权益。

受限于合营协议的条款及条件，广东迅华有条件同意促使公司分别向李、彭及严发行12,390,975份认股权证、30,336,525份认股权证及42,727,500份认股权证(合共85,455,000份认股权证)，象征式代价为1.00港元，作为东宇履行其于合营协议项下的责任以及李、彭及严履行于合营协议项下的担保责任的代价。每份认股权证附有于行使期内随时按行使价每股认股权证股份0.42港元(可予调整)认购一股认股权证股份的权利。认股权证所附行使权获行使后将予配发及发行的认股权证股份将根据特别授权予以配发及发行。公司将于股东特别大会上寻求批准发行认股权证及授出特别授权。

公司的主要业务为投资控股，其附属公司主要于中国从事提供物业管理服务、协销服务、提供清洁及绿化服务及房地产代理服务。

集团拟透过合营公司开展AI业务。公司预期开展此项新业务将为集团带来更多营运收入及溢利，有助持续提升集团的盈利能力。成立合营公司不仅有助集团开拓AI领域的业务发展、合作与投资机会，更能透过将传统劳力密集型营运升级为科技驱动的生态系统，创造全面协同效应。AI部门将作为中央智能枢纽，透过智慧调度与预测性维护将物业管理及清洁工作流程自动化，大幅降低对人工的依赖并降低营运成本。

同时，其将运用专属社区数据推动精准行销，提升房地产代理业务的销售转化率。此整合不仅能提升所有附属公司的利润率及服务品质，更使公司由标准服务供应商转型为高价值物业科技平台，实现策略性重新定位。