据媒体报道，摩根士丹利董事总经理戴维·约翰·赖特（David John Wraight）以1.473亿港元（1,880万美元）的价格在香港购买了两套豪华住宅，加入了越来越多寻求“抄底”香港高价值房产的全球金融家行列。

位于香港黄竹坑深水埗第一期的两套房产由新世界发展和港铁公司开发，总可售面积为3,242平方英尺。根据土地注册处的数据，这两套房产已于上个月售出，成交均价为每平方英尺45,440港元。

买家名叫戴维·约翰·赖特，全名与摩根士丹利董事总经理相同。

一套面积1,706平方英尺的四卧两卫住宅，以8,189万港元成交，即每平方英尺4.8万港元，创下该项目的最高成交价之一。另一套面积1,536平方英尺的四卧公寓，以6,543万港元成交。

这一开发项目是近年来香港最受关注的豪宅项目之一。

尽管市场放缓，深水埗第一期销售依然强劲。上个月，由于购房者纷纷利用折扣价和低利率的机会购房，首批138套公寓上市几小时内就全部售罄，总价高达15.3亿港元。

据新世界发展报告称，二期预计最早将于下周开售，后续售价可能有所上涨。开发商已开始接受意向书。

戴维·约翰·赖特的买楼动作恰逢摩根士丹利发布对香港房地产市场的乐观报告。

该研究报告于6月19日发布，预测香港房价自2019年以来下跌30%后可能已触底。报告预测，该市房价将出现四到五年的上升周期，预计从今年下半年开始上涨。

戴维·约翰·赖特也加入了越来越多押注香港房地产市场复苏的富有投资者和金融高管的行列。

上个月，一位与汇丰银行资深银行家Peter Wong Tung-shun有关联的人士购买了位于香港南区大潭的柏景豪华公寓的两个相连单元，总面积为4,616平方英尺，售价为1.25亿港元。

去年，对冲基金桥水 (Bridgewater) 联席首席投资官鲍勃·普林斯以9,500万港元的价格买下了香港何文田加多利山的圣乔治大厦一套1,752平方英尺的三居室公寓，理由是他对香港的基本面充满信心，而且他的妻子也喜欢香港。