中国商报（记者 于佳鑫 文/图）近日，北京中关村ART PARK大融城东区正式开业——这也是继该项目西区今年5月落地运营后，以“完全体”的姿态正式亮相。截至目前，商场客流持续火爆，不仅成为海淀区的新兴商业地标，也成为时逢岁末，消费者们预约跨年、选购新年商品的好去处。

高比例的美食及潮流服饰品牌首店、精彩的巡演活动、丰富的开业及跨年优惠……被网友调侃为“洋气到有点陌生”的中关村ART PARK大融城，是如何为北京市海淀区注入消费新活力的？

中关村ART PARK大融城东区内景。

东区开业客流持续火爆

时值年末，正式开业不久的中关村ART PARK大融城客流持续涌动。从大学生到银发族，不同年龄段的消费者穿梭其间，十分热闹。

“最近这段时间东区正式开业，有许多‘羊毛’可以‘薅’，还有不少明星阵容和表演，学校离得不远，我和同学喜欢没事儿过来逛逛。”附近某高校大学生小徐（化名）告诉记者，早在本次东区开业前，自己已是大融城西区的常客。身边的不少同学，也喜欢把这里视作“加餐食堂”。

2025年5月，中关村ART PARK大融城西区率先开业。“地上公园+下沉商场”的创意结合，不仅让人眼前一亮，也为海淀区新增了一个兼具休闲属性与消费功能的城市公共空间。而东区的正式开业，则标志着这座商业面积达20万平方米、公园面积达2万平方米的大型商业综合体如今终于迎来“合体亮相”。

在位置上，中关村ART PARK大融城东区与西区的地上部分仅相隔一条马路，地下部分则相互贯通。在建筑外观上，东区与西区一脉相承，下沉广场线条流畅，临街店铺与街道景色和谐相融。在商场内，绿植景观、休闲座椅随处可见，为消费体验增添了不少休闲惬意。

中关村ART PARK大融城东区外景。

在业态布局方面，中关村ART PARK大融城东区着重强化社交属性与国际化体验，涵盖潮流服饰、珠宝饰品、美食、阅读、健身、养宠等众多生活场景，与主打餐饮的西区形成互补，构建起覆盖全时段、全场景的消费闭环。

中关村ART PARK大融城东区的正式开业，对此前西区以餐饮为主的业态进行补全。

“最近这段时间商场一直比较热闹，哪怕是工作日，饭点排队也比较常见。”小徐说。

开业期间，东区一栗nutco门店内人流火爆。

官方给出的数据，也印证了商场的高人气。据中关村ART PARK大融城相关负责人介绍，东区正式亮相后，项目整体出租率达到99%，开业率达95%。东区正式开业前三天，项目客流突破50万人次，销售额超过3500万元。

消费者正在BUTTERFUL&CREAMOROUS面包店外排队进店。

首店矩阵扎堆亮相

如果说业态互补为中关村ART PARK大融城东区“开业即火爆”奠定了基础，那么密集的首店矩阵则是其吸引消费者的核心竞争力。西区开业时，其引入的102个品牌中，首店数量达到40余家。如今，东区引入的首店品牌及特色门店达到至少75家，覆盖海淀首店、京西首店、北京首店不同层级。

例如，在国际时装品牌方面，东区引入了3.1 Phillip Lim北京首店，alexanderwang、MM6 Maison Margiela等京西首店，IRO、TORY BURCH等海淀首店，与COACH概念店、lululemon等品牌共同构建起颇具“国际范”的潮流零售矩阵，让不少消费者感到“洋气”。

美国时尚品牌TORY BURCH即将在东区开业。

餐饮首店同样各具特色，如The boots泥靴西餐厅京西首店、chili's奇利斯美式小餐馆北京首店，以及Osteria A'moo意式餐厅、吉川谷谷自助料理海淀首店等。茶饮咖啡领域，霸王茶姬北京首家宠物友好店型、cappuccetto rosso小红帽三明治京西首店等，也为消费者带来了多元的社交化餐饮体验。

中关村ART PARK大融城引入The boots泥靴京西首店。

除此之外，依托中关村的“科技基因”，东区还引入HUAWEI北京首家4.0形象店、影石Insta360旗舰店等科技数码品牌，受到不少当地上班族与高校学生的关注。

东区正式开业时，中关村ART PARK大融城曾为消费者设置过不少福利和优惠，如满减与团购活动、会员粉丝新人礼、会员多倍积分等。如今，时逢新年，商场的福利活动还在持续。在东区LG1层现场走访时，记者看到，周大福等黄金饰品门店标注有“12月19日至1月3日，指定计价黄金类克减70元、指定定价类多件9折”等类似字样，吸引不少消费者在柜台前试戴、选购。

消费者在中关村ART PARK大融城东区黄金珠宝门店内选购饰品。

公园式商业焕新消费体验

中关村ART PARK大融城相关负责人表示，东区的正式开业，标志着这座前身为中关村广场食宝街的大型城市更新项目，如今终于以“独栋盒子+主题街区+城市公园”的“完全体”示人。

资料显示，中关村ART PARK大融城所在地块的前身为建设于2002年的中关村广场。改造以前，广场上分布着超市、服装零售、餐饮等业态，其中有不少商业空间坐落于地下。2022年，中关村广场启动城市更新，将转型为集高品质生活、科技体验、文化艺术等于一体的公园式商业街区。

所谓的“公园式商业街区”，正是大融城更新后的最大亮点——它不仅是一处消费场所，更是集散步、社交、遛娃、遛宠、参与文化活动等功能于一体的休闲街区。阳光明媚的工作日中午，记者看到，不少在附近工作、读书的年轻人在大融城城市公园内散步、聊天，享受午休闲暇。

工作日的中午，不少人在中关村ART PARK大融城城市公园内散步。

相关负责人介绍，中关村ART PARK大融城也是北京首座大型POD（以生态公园为导向）项目。它不仅保留了更新前的古庙、古树等历史韵味，还巧妙利用西区草帽广场、古树广场与东区善缘街、关帝庙等五大下沉广场，有效将地下空间转化为具有地面昭示性的“新首层”。此外，在地面层，大融城拥有五座独栋的“商业盒子”，分别为chili's、Osteria A'moo、The boots泥靴、吉川谷谷、牧享牛排等特色餐厅，为这些品牌提供了丰富的形象展示空间。

值得一提的是，依托开阔的公园业态与户外空间，中关村ART PARK大融城还持续引入各类潮流文化活动，让消费场景与体验场景深度融合。东区开业当日，商场曾邀请来自乌镇戏剧节的“奇幻动物城”等热门剧目团队进行现场巡游，可爱的木偶造型搭配演员们生动的互动表演，吸引了大批消费者驻足观看。此外，商场设置了人气卡通IP线条小狗的冬日主题形象北京美陈首展，在建筑内外设置了多处线条小狗拍照打卡点。时至新年节点，商场更是加码打造多元娱乐场景，12月31日当晚，将邀请人气乐队和说唱歌手带来跨年演出，并将自当日19:00起在公园内点亮灯光，营造“冬日极光绮境公园”氛围。

消费者正在与商场内的线条小狗雕塑合影。

东区正式开业首日，中关村ART PARK大融城引入了“奇幻动物城”木偶巡演。

相关负责人表示，作为光大安石旗下标杆产品线，中关村ART PARK大融城以“新一代城市生活理想地”为核心定位，遵循“大融城”商业品牌因地制宜、因城施策的产品逻辑。未来，依托光大安石在地化深入运营，中关村ART PARK大融城希望能持续为京西乃至北京带来更优质、更多元的消费体验与生活方式选择。