本文时代周报 作者：傅一波

大火已经烧了超过24小时。

11月26日下午2时51分，香港新界大埔区屋邨宏福苑多栋住宅楼发生火灾。火势迅速蔓延，仅半小时，浓烟就已笼罩了7栋大楼。

截至发稿（11月27日下午4时40分），时代周报记者在现场所见，7栋大楼的明火点减少，但仍有烟雾冒出。其中，4座火情被扑灭，另外3座火情已基本受控。

据央视新闻27日下午报道，香港消防处公布的数据显示，香港新界大埔火灾已造成55人遇难。另外已有72人受伤，其中有8名是消防队员。

大火发生后，时代周报记者于11月27日凌晨赶至现场时发现，靠近屋苑的双向四车道，排满了待命的消防车、救护车、警车。当日凌晨5时多，香港警方和消防等多部门在现场的救援简报会上提到，在一座未波及的大厦发现，每层电梯大堂窗外都有发泡胶包封，易燃及可能加速火势蔓延，不排除发泡胶是迅速蔓延的原因。

27日下午3点45分，火势得到控制。（图源：时代周报记者 傅一波/摄）

发泡胶是什么？根据宏福苑业主立案法团网页，承建商提到将使用Foam Board遮盖窗户玻璃，以防止外墙打凿时有碎石击中玻璃。

“这是一种便宜、施工快的聚氨酯泡沫材料。”天津设计院工程师徐庚向时代周报记者介绍，这种材料常用于填缝或保温，特性易燃，外墙大面积使用，但其特性存在安全隐患。

目前，香港相关部门尚未明确公布此次火灾具体起因，但在起火后，包括发泡胶、外墙竹棚架、围网等材料引起多方高度关注与讨论。

发泡胶用于遮盖外墙玻璃

根据宏福苑业主立案法团网站，宏福苑维修及翻新工程的施工期从2024年开始，包括打凿外墙、翻新窗檐等工程。承建商为宏业建筑工程有限公司，顾问为鸿毅建筑师有限公司。工程总费用高达3.3亿港元，平均每户需承担15万至19万港元，付款期限仅6个半月。

据宏福苑业主立案法团网站资料，承建商2024年10月通告明确表示，外墙施工时，将使用发泡胶板作为保护措施：“Foam Board（发泡胶）完整地将单位外墙窗玻璃遮盖作保护，以免于工程期间有碎沙石击中玻璃窗，完成玻璃窗保护后，敲凿窗边四周。”

住在低层的吴先生告诉时代周报记者，外墙维修后，他家面向山的一扇窗户就被贴上发泡胶，相当于直接把窗封住了。

类似的情况也明确写在后续的通告中，“打凿期间，会在窗户再加木板和中空板以作双重保护用途，打凿工程完成后拆除。由于临时作双重保护，故暂时只能有限度打开，直至打凿工程完成后随即拆除，预计需时一个星期”。

吴先生说，他和其他住户多次在群组中质疑材料的消防安全，但未获有效回应。他还表示，发泡胶在香港老楼翻新中并不罕见，但显然存在安全隐患，“商业区装修肯定会合规，不过很多时候是为了省钱，居屋区的维修监管或者会有不到位的情况。”

因自家房屋受灾，一户居民正在相互安慰。（图源：时代周报记者 傅一波/摄）

他回忆称，风一吹过，发泡胶就会弄得满屋子都是泡沫屑，“没想到着火了，它会烧得这么快。”

11月26日下午3时多，吴先生赶到现场时看到，火苗点燃底层脚手架和防护网。随后，大量发泡胶加速火势蔓延。在大风作用下，燃烧的绿色防护网和发泡胶碎片飘向邻近楼宇，火势突破楼栋间距，最终蔓延至7座大楼。

在上述救援简报会上，香港消防处副处长陈庆勇表示，据初步判断，多处杂物及竹棚在火情中被点燃，并受风势影响飘散到附近大厦，最终火势蔓延至8幢大厦中的7幢。

香港保安局局长邓炳强介绍，消防处扑救期间发现大厦外墙的保护网、防水帆布等疑不符合防火标准，有窗户更被易燃发泡胶封闭，导致火势蔓延异常迅速，极不寻常。

27日上午，一位受灾居民正远远看着自己的房子。（图源：时代周报记者 傅一波/摄）

“起火建筑外墙的窗户里面封了很多发泡胶，发泡胶十分易燃，燃烧后会产生有毒气体。此次燃烧迅猛速度快，和发泡胶以及围网的不合理使用有关。”香港建造业总工会理事长周思杰还告诉时代周报记者，在外墙侧大量使用发泡胶是很罕见的，显然建筑公司没有很好地评估防火的风险。

周思杰还透露，“根据现场的火势情况来看，脚手架外的围网起火很快，几乎全部烧光。从起火和燃烧速度来看，围网的阻燃性能极有可能是不合格的。”

目前，香港警方与消防已组成专责小组，除调查火警起因外，也将循刑事方向调查。

成本与安全

此次宏福苑火灾中，施工现场使用的发泡胶，加上覆盖的棚网，在风力作用下助长火势迅速蔓延，成为灾情加重的重要原因。

徐庚向时代周报记者表示，发泡胶作为一种临时、灵活、低成本的建筑材料，早年常用于老楼翻新、隔挡和保温工程。在一些地区，石棉板也会被用于类似场景。这类材料在临时翻修工程中出现频率较高，但其防火性能远不及正式建筑材料。

成本是发泡胶被广泛使用的核心原因。徐庚介绍，一块50公分大小的发泡胶约为20元人民币，而同规格的防火板、岩棉板或防火纤维水泥板，价格则高出5至10倍。

一名上海建筑装饰业内人士也表示，“除非明确写了防火要求，否则施工队一般不会主动使用高价材料。越老的楼，越要压成本。”

暂停施工的宏福苑社区楼栋。（图源：时代周报记者 傅一波/摄）

时代周报记者查询电商平台数据显示，一块9厘米厚的防火板价格超过200元，而同等大小的发泡胶价格仅为其十分之一。

在内地和香港，发泡胶均被大量用于老楼翻新、门窗缝隙密封等场景。徐庚指出，施工快、上手快是其优点，但若用在外墙成片覆盖，则是高风险做法。

图源：宏福苑业主立案法团网站

法规层面，建筑材料的防火性能在香港已有明确规定。

《2011年建筑物消防安全守则》要求建筑构件材料符合关于燃烧特性的标准。《建筑物条例》则要求建筑外墙、阳台、电梯井周边材料需达“不低于难燃级”，禁止使用普通塑料布、帆布等易燃材料。发泡胶等高分子材料仅允许在特定封闭场景使用阻燃改性版本，且需设置防火隔离带。

徐庚建议，应对外墙临时防护材料（如施工棚网、保护网）制定专门防火标准，同时将发泡胶等易蔓延材料纳入重点监管清单，明确使用范围和阻燃要求，以防类似悲剧再次发生。

他还举例，如新加坡会强调，高层建筑维修必须使用阻燃材料（如岩棉、石膏板），违规者最高罚10万新元（约合人民币50万元）并监禁1年。推行“建筑安全保险”，要求工程公司购买高额责任险，覆盖火灾等事故。

澳大利亚也有类似规定，2020年公布的《建筑产品合规法案》指出，易燃外墙材料禁止用于高层建筑，违者最高罚500万澳元（约合人民币2500万元）。

（图源：时代周报记者 傅一波/摄）

火灾现场，屋苑周边路面散落大量黑色颗粒状残骸，空气中弥漫着塑料与木头燃烧后的刺鼻气味。

11月27日中午，住户John站在被烧毁的大楼前仍感恍惚。他住在5座10层，26日下午4时左右赶回小区时，大火已吞噬数层楼体。他说：“什么都做不了，看着火光沿楼体往上攀爬，里头是我住了30多年的家，就这样没了。”

吴先生今年快50岁，他说庆幸自己当时在外面和朋友谈工作，避过灾难。现在，吴先生和很多自发来当义工的市民一起，为街坊们送物资、送水。

香港各界已展开救助。香港行政长官李家超表示，已启动紧急事故监察及支援中心，全力做好灭火和救援工作；教育局则安排心理学家及工作人员前往临时庇护中心，为受影响学生提供支援。

（本报记者史航对此文亦有贡献）